Skip to content

Te koop: woonhuis Terracottastraat 30 6515 DE Nijmegen

Verkocht

€ 575.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Terracottastraat 30

Ben je op zoek naar een smaakvolle, riante 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage in het zéér geliefde en kindvriendelijke Nijmegen-Noord? Dan heb je dé perfecte woning gevonden!

De woning is gelegen aan een prachtige straat met een groenstrook aan weerszijden. De riante woonkamer is reeds voorzien van een uitbouw. Middels een schuifpui is de verzorgde achtertuin te bereiken. De woonkeuken met sfeervolle erker tref je aan de voorkant. De moderne open keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (te weten: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak). De woonkeuken betreft de ideale plek om met je gezin, familie en/of vrienden te tafelen. De begane grond beschikt daarnaast over een ruime hal en zwevend toilet met fontein. Op de eerste verdieping zijn twee gigantische slaapkamers te vinden, waarvan één slaapkamer met inloopkast. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator. De zolderverdieping beschikt eveneens over twee gigantische slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Daarnaast tref je een overloop en separate wasruimte met een vlizotrap naar de vliering. Het is mogelijk twee auto’s te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, geniet veel zonuren, beschikt over een fraai buitenverblijf (overkapping met elektra) en achterom. Tot slot beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met elektra en is al het houtwerk dit jaar (2021) opnieuw geschilderd.

Wat betreft de locatie, het is héérlijk wonen in Nijmegen-Noord. Het wijkcentrum ‘De Klif’ is gelegen op steenworp afstand van de woning. Het wijkcentrum is voorzien van een basisschool, kinderdagopvang, consultatiebureau, bibliotheek, maar het is ook mogelijk in het wijkcentrum te sporten of een voorstelling te bezoeken. Aan allebei de kanten van het wijkcentrum zijn mooie speeltuinen te vinden met een grote hoeveelheid water en groen. In de woonwijk zijn daarnaast tal van andere speeltuinen gesitueerd, dus kinderen kunnen zich uitermate goed vermaken. Daarnaast beschikt de woonwijk over alle belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, drogist, bakker, bloemist, cafetaria, huisarts, basisscholen, diverse sportvoorzieningen, polikliniek van het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis (CWZ), etc. In de zomer is het optimaal genieten bij de Lentse Plas, waar ook de bioscoop is gelegen. In 2022 zal het nieuw te bouwen, grote winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’ worden geopend. Ook is op loopafstand het bos ‘Buitenplaats Oosterhout’ te vinden. De woonwijk is zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer is perfect bereikbaar. Mocht je willen genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft, dan ben je binnen 15 fietsminuten in het stadscentrum van Nijmegen. Het bruisende stadscentrum is te bereiken middels de Oversteek (S100), de Snelbinder (fietsbrug) of de oude Waalbrug. Tot slot kun je genieten van de prachtige natuur in de directe omgeving, denk hierbij aan de mooie uiterwaarden en diverse wandelpaden.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 152 m² | Overige inpandige ruimte 17 m² | Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² | Inhoud 629 m³ | Perceel 268 m² | Bouwjaar 2007 | Energielabel A (volledig geïsoleerd, stadsverwarming, gasloos) |

Indeling

Begane grond: entree, ruime hal, meterkast (met stadsverwarming), zwevend toilet met fontein, riante woonkamer met uitbouw en schuifpui naar de verzorgde achtertuin, woonkeuken met moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en sfeervolle erker, aangebouwde stenen garage met elektra.

Eerste verdieping: overloop, twee riante slaapkamers, badkamer met zwevend toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator.

Zolderverdieping: middels een vaste trap te bereiken, overloop, twee riante slaapkamers met dakkapel, separate wasruimte met vlizotrap naar vliering.

Buiten: de verzorgde tuin (voor-, zij- en achtertuin) heeft een oppervlakte van circa 172 m². Het is mogelijk twee auto’s te parkeren op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, geniet veel zonuren, beschikt over een fraai buitenverblijf (overkapping met elektra) en achterom.

Samenvattend:
– Zéér geliefde en kindvriendelijke locatie
– Smaakvolle 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde stenen garage
– Riante woonkamer met uitbouw en schuifpui
– Woonkeuken met moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en sfeervolle erker
– Vier riante slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met dakkapel
– Badkamer met zwevend toilet, ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en designradiator
– Separate wasruimte met vlizotrap naar vliering
– Verzorgde voortuin met de mogelijkheid voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein
– Zonnige achtertuin met fraai buitenverblijf (overkapping) en achterom
– Energielabel A, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, gasloos
– Al het houtwerk is dit jaar (2021) opnieuw geschilderd

Aanvaarding in overleg.

  • 152 m2
  • 268 m2
  • 4

Kenmerken Terracottastraat 30

Overdracht

Vraagprijs€ 575.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte268 m2
Woonoppervlakte152 m2
Inhoud629 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Terracottastraat 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Vergelijkbaar woningaanbod