Ga naar inhoud

Te koop: appartement Tijgerstraat 173 6531 MD Nijmegen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 295.000,- k.k.

Op een heerlijke plek in de Hazenkamp tref je dit tot in de puntjes verzorgde driekamerappartement met een zonnig balkon op het westen aan. Een heerlijke, rustige plek nabij prominente plekjes in de stad zoals het Goffertpark, de Universiteit en Hogeschool, de Nijmeegse ziekenhuizen, NS station de Goffert en Nijmegen-Centraal en het gezellige Nijmeegse stadscentrum.

Een comfortabel woonappartement in een complex met een actieve VvE waar een goede woonsfeer heerst met scholen (basis- en voorgezet onderwijs) en diverse winkels en speciaalzaken in de buurt.

We nemen snel een kijkje binnen, waar we het appartement bereiken via de centrale entree met de brievenbussen en de intercom.

Indeling appartement:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, slaapkamer aan de achterzijde (ruim 9m2) met vaste kast, keuken met nette, dubbele opstelling voorzien van een nieuwe kookplaat, een nieuwe combi-oven en een nieuwe vaatwasser (2022), praktische bijkeuken (voormalig 2e balkon) met CV opstelling (2022) en aansluiting voor de wasmachine. Badkamer met douche en vaste wastafel.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer (ruim 12m2) met vaste kast.
Grote, lichte woonkamer (ca. 30m2) met lichte laminaatvloer en een aangrenzend zonnig balkon op het westen met buitenzonwering. Desgewenst kan op betrekkelijk eenvoudige wijze weer een wand worden geplaatst in de woonkamer om een derde slaapkamer te realiseren.

Souterrain:
Royale (fietsen)berging in het ondergelegen souterrain vanwaar je snel met de fiets onderweg bent.

+ Ruim driekamerappartement (voormalig vierkamerappartement);
+ Zonnig balkon op het westen grenzend aan de woonkamer;
+ Ruime lichte woonkamer met een fijne woonsfeer en volop licht;
+ Kunststof raamkozijnen voorzien van dubbele beglazing;
+ Zeer ruime berging in het souterrain;
+ Nieuwe cv ketel Remeha Ace Tzerra CW3 (mei 2022)
+ Actieve VVE, bijdrage servicekosten bedragen per maand € 179,–
+ De stukken van de VvE zijn vanzelfsprekend beschikbaar;
+ Nabij alle denkbare stedelijke voorzieningen;
+ Een fijne sfeer in het complex op een rustig plekje in de wijk;
+ Energielabel D; geldig tot 31-12-2030

Aanvaarding in overleg.

  • 72 m2
  • 2

Kenmerken Tijgerstraat 173

Overdracht

Vraagprijs€ 295.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte72 m2
Inhoud235 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1953
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Tijgerstraat 173

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

28%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod