Skip to content

Te koop: woonhuis van der Duyn van Maasdamstraat 79 6535 VT Nijmegen

Verkocht

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen van der Duyn van Maasdamstraat 79

Wil je modern wonen, het kan nu! Dit fijne gezinshuis is absoluut niet standaard te noemen!

Deze “splitlevel” woning is zeer kindvriendelijk gelegen aan een doodlopend hofje en heeft een gezellig terras en een gezamenlijke binnentuin. De ligging ten opzichte van uitgebreide voorzieningen waaronder de uitvalswegen (o,a, snelweg A73), Nijmeegse ziekenhuizen, de Radboud Universiteit, treinstation Goffert, scholen en het winkelcentrum is zeer gunstig.

De huidige eigenaren hebben hier jarenlang met veel liefde en plezier gewoond. Ze hopen op een enthousiaste nieuwe eigenaar die met net zo veel plezier hier thuis gaat komen. Gelukkig hebben wij de eer om deze koper te zoeken.

Hoe is de woning ingedeeld;

Begane grond:
Parkeren op eigen terrein. toegang via de entree met hal, toiletruimte met fontein, meterkast, fietsenberging en entree naar het souterrain. Deze multifunctionele ruimte is natuurlijk voor veel doeleinden te gebruiken.

Met de trap omhoog bereik je de woonkeuken. De keuken is in L-vorm en van alle gemakken voorzien.
De living is weer een paar treden naar beneden en daardoor heeft het een plafondhoogte van wel 420 cm2 en de raampartijen zijn ook zo hoog! Kun je de lichtinval al voorstellen….
Aansluitend je eigen zonneterras van ruim 20 m2 en is middels een stenen muurtje afgescheiden van de gezamenlijke binnentuin. Voor het onderhoud betaal je een kleine bijdrage van € 210,– per jaar

Eerste verdieping:
Er zijn drie fijne slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer over de hele breedte is gesitueerd. De badkamer is inpandig met een ligbad, toilet en wastafel. Op de overloop is een bergkast met aansluiting voor je wasmachine en droger en de cv ketel.

Ben je ook enthousiast geworden over deze woning? Kom de sfeer zelf ervaren en maak snel een afspraak om de woning met eigen ogen te komen bekijken.

  • 103 m2
  • 82 m2
  • 3

Kenmerken van der Duyn van Maasdamstraat 79

Overdracht

Vraagprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte82 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud375 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van der Duyn van Maasdamstraat 79

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod