Skip to content

Te koop: appartement Vondelstraat 59 6512 BC Nijmegen

Verkocht

€ 480.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Vondelstraat 59

Eens in de zoveel tijd komt er in het geliefde Bottendaal een prachtige woning beschikbaar. Deze sfeervolle en uitstekend onderhouden benedenwoning met voor- én achtertuin combineert modern met karakteristiek. De woning heeft verrassend veel ruimte met een woonoppervlakte van maar liefst 121 m². Ben je op zoek naar een benedenwoning met een charmant, oud karakter en de luxe van instapklaar in een leuke, levendige woonwijk? Dit is je kans!

De kamer-en-suite met schuifdeuren en inbouwkasten, de hoge plafonds en de prachtige massief eiken vloer met hoge plinten vormen een smaakvol geheel. De moderne dichte keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, te weten: gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. In het souterrain, te bereiken middels een gerenoveerde trap welke past bij de massief eiken vloer, zijn twee riante slaapkamers te vinden. Eén slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een riante inloopkast/bergruimte. De stijlvolle badkamer is ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator. Via de badkamer is eveneens de achtertuin te bereiken. Daarnaast beschikt het souterrain over een hal, welke te bereiken is middels een aparte ingang vanuit de voortuin, en een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De verzorgde stadstuin aan de achterzijde heeft een prettig formaat, is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een houten berging.

Qua locatie is de woning perfect gelegen! Het bruisende stadscentrum van Nijmegen is gelegen op 5 minuten lopen. Daar is het genieten van alles wat de oudste stad van Nederland te bieden heeft. Daarnaast beschikt de woonwijk zelf ook over diverse voorzieningen, zoals restaurants, cafés, supermarkt, bakker, etc. Bottendaal betreft een gezellige, levendige woonwijk met een unieke sfeer. Tot slot is de woning bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van het centraal station, de Universiteit, de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen, ziekenhuizen, uitvalswegen, etc.

Kortom, plan snel een bezichtiging. Het is absoluut de moeite waard!

| Woonoppervlakte 121 m² | Overige inpandige ruimte 1 m² | Inhoud 403 m³ | Bouwjaar 1903 |

Indeling

Begane grond: natuurstenen trap, gemeenschappelijke entree, meterkast, hal, toilet, sfeervolle kamer-en-suite met schuifdeuren, inbouwkasten en hoge plafonds, moderne dichte keuken met inbouwapparatuur (te weten: gasfornuis, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser). De begane grond is voorzien van een prachtige massief eiken vloer met hoge plinten.

Souterrain: middels een gerenoveerde trap te bereiken, overloop, trapkast, toilet, twee riante slaapkamers (één slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin, één slaapkamer aan de voorzijde met riante inloopkast/bergruimte), stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met meubel en designradiator (toegang tot de achtertuin), hal (ook te bereiken middels een aparte ingang vanuit de voortuin), inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamers, als ook de overloop zijn allemaal voorzien van dezelfde prachtige massief houten vloer met hoge plinten zoals op de begane grond.

Buiten: voortuin met toegang tot de begane grond én het souterrain, verzorgde stadstuin aan de achterzijde. De achtertuin heeft een prettig formaat, is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over een houten berging.

Samenvattend:
– Zeer geliefde locatie in een bruisende woonwijk
– Instapklare, moderne benedenwoning
– Op loopafstand van het stadscentrum en het centraal station
– Actieve VvE: bijdrage € 133,25 per maand
– Sfeervolle kamer-en-suite met schuifdeuren en inbouwkasten
– Moderne dichte keuken met inbouwapparatuur
– Twee volwaardige slaapkamers
– Stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met meubel
– Inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
– Verzorgde, zonnige stadstuin aan de achterzijde met houten berging
– Energielabel C

Aanvaarding in overleg, bij voorkeur circa 15 mei 2021.

  • 121 m2
  • 2

Kenmerken Vondelstraat 59

Overdracht

Vraagprijs€ 480.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte121 m2
Inhoud403 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1903
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vondelstraat 59

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

76%

20% NL

14%

20% NL

9%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod