Skip to content

Te koop: woonhuis Wedesteinbroek 1108 6546 RE Nijmegen

Verkocht o.v.

€ 249.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Wedesteinbroek 1108

Ben je op zoek naar een fijn en goed onderhouden eengezinswoning….dan is dit je kans!
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en alle gemakken zijn in de nabijheid gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, luxe toiletruimte (2011) met wandcloset met fonteintje, trapopgang en entree naar de woonkamer. De lichte woonkamer met trapkast en je hebt direct toegang tot de zonnige tuin. De tuin is op het zuidwesten gelegen, en recent (2020) geheel opnieuw en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Zie jij jezelf hier al genieten na een drukke werkdag of een welverdiend weekend?
Weer terug in huis zie je dat de keuken op subtiele wijze is afgeschermd van de woonkamer. Hierdoor heb je wel direct contact met de woonkamer. De keuken heeft veel werkblad en is voorzien van complete inbouwapparaten voor hedendaags gemak.

1e verdieping:
Ruime overloop, totaal 3 slaapkamers. De badkamer is compleet met douchecabine, ligbad met whirlpool, wastafelmeubel met veel bergruimte en een wandcloset.

2e verdieping:
Via vaste trap kom je op de voorzolder. De wasmachine aansluiting en de cv-combiketel (2005) zijn hier ook gesitueerd.
De 4e royale zolderkamer heeft een groot dakraam.

Bergvliering:
Boven de zolderkamer is een ruime bergvliering aanwezig. Deze is vanaf de voorzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
+ De tuin is mooi strak aangelegd in 2020 en heeft een goede bezonning.
+ Stenen berging in de tuin met achterom.
+ Aan de voor- en de achterzijde is een buitenkraan.
+ Schilderwerk buiten is van 2020.
+ Rolluiken aan de achterzijde.
+ In de hele woning ligt een mooie laminaatvloer.

  • 115 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Wedesteinbroek 1108

Overdracht

Koopprijs€ 249.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud406 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1989
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wedesteinbroek 1108

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod