Skip to content

Te koop: woonhuis Zellersacker 1215 6546 HJ Nijmegen

Verkocht

€ 189.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Zellersacker 1215

Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning met een diepe, zonnige tuin, eigen oprit, ruime berging en 3 slaapkamers, maar waar je nog wel je eigen smaak en woonwensen aan kan toevoegen? Dan hebben we goed nieuws, want dan is de Zellersacker 1215 wellicht iets voor jou!

De ligging is zeer centraal; in de wijk Lindenholt zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig, zowel winkelcentrum Dukenburg als het stadscentrum van Nijmegen zijn met de fiets snel te bereiken en mocht je Nijmegen uit moeten dan zijn het trein- en busstation en de uitvalswegen A73 en A50 vlakbij.

We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen..

We komen binnen in de hal met meterkast en ruimte voor de garderobe. Vanuit hier hebben we direct toegang tot de woonkamer. Dit is een lichte doorzonkamer met aan de voorzijde de keuken en plek voor de eettafel en aan de achterzijde de zithoek. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Er is tevens een grote bergkast aanwezig voor bijvoorbeeld je voorraad en andere huishoudelijke spullen.

Vanaf de bank kijk je prettig van je af op de achtertuin. Deze is opvallend diep met 13 meter en ligt op de zonzijde (het zuiden) wat ervoor zorgt dat je hier van vroeg in het voorjaar tot laat in najaar kan genieten van de warme zonnestralen. Het biedt meer dan genoeg ruimte voor meerdere fijne zitplekjes. Er is weinig inkijk dus heerlijk genieten van je privacy. Er is ook een achterom aanwezig.

Via de woonkamer komen we uit in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping….

Hier zijn 3 slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde is de masterbedroom én de kleinste kamer met een inbouwkast voor de CV-ketel( Vaillant 2003). Aan de achterzijde is de middelste slaapkamer en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, toilet, wastafel en de aansluiting voor je wasmachine- en of droger.

We gaan weer terug naar binnen en lopen door naar de voortuin waar een externe stenen berging is, handig voor de fietsen, gereedschap, etc. Ook is hier een eigen parkeerplaats aanwezig.

Kortom: zie jij het zitten om de handen uit te mouwen te steken en er weer een modern (t)huis van te maken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten de woning graag aan je zien.

Samenvattend:
– Woonoppervlakte 86m2/ perceeloppervlakte 147m2
– Bouwjaar 1982;
– Energielabel is op dit moment in behandeling; de woning heeft dubbelglas.
– 3 slaapkamers;
– Diepe achtertuin op het zuiden
– Eigen oprit en stenen berging aan de voorzijde
– De afwerking vraagt her en der nog wel om wat aandacht, maar hoe fijn is het om zelf die laatste puntjes op de i te mogen zetten…!

Aanvaarding in overleg. Kan snel!

  • 86 m2
  • 147 m2
  • 3

Kenmerken Zellersacker 1215

Overdracht

Vraagprijs€ 189.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte147 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud296 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Zellersacker 1215

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

173.557

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

25%

20% NL

41%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod