Skip to content

Te koop: woonhuis Zwanenveld 2408 6538 PA Nijmegen

Verkocht

€ 199.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nijmegen Zwanenveld 2408

Namens de eigenaren bieden wij nu deze fijne en moderne eengezinswoning aan. De woning is in een groene én kindvriendelijke omgeving gelegen, heeft 3 slaapkamers en is met veel plezier bewoond. Wellicht wordt dit wel jouw nieuwe woning!

Deze instapklare tussenwoning ligt in de rustige woonwijk Zwanenveld met alle gemakken om prettig te wonen: een trein- & busstation, uitvalswegen, basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes, groot overdekt winkelcentrum, woonboulevard, recreatieplas de Berendonck en nog veel meer!

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met trapopgang, nette toiletruimte, de meterkast en door naar de woonkamer. Je wordt direct verrast door de ruimte, het licht en de strakke afwerking. De eigenaren hebben over de hele breedte van de woning aan de tuinzijde een kunststof pui geplaatst met HR++ glas en kantel/schuifdeuren. Heerlijk om deze op een mooie dag helemaal open te zetten en zo is buiten direct verbonden met binnen.
Aan de voorzijde tref je een moderne, open hoekkeuken in hoogglans uitgevoerd en heeft vanzelfsprekend complete inbouwapparatuur. De hele begane grond heeft vloerverwarming en een mooie comfortabele PVC vloer.

1e verdieping:
Er zijn 3 slaapkamers waarvan één met bergkast. De complete badkamer met een luxe ligbad met jacuzzi en een doucheruimte, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop is een praktische bergkast voor je wasmachine en droger en hier hangt ook de cv ketel.

Tuin:
De tuin ligt op het zuiden, heeft veel privacy, is onderhoudsvriendelijk en er is een houten tuinberging geplaatst en een sfeervolle overkapping voor een fijne loungeplek.

Extra’s:
-Zonnescherm op achtergevel.
-CV ketel (2008) is met huur en onderhoudscontract voor € 22,95 per maand
-Basisschool ook wel een” brede” school genoemd, gelegen aan de achterzijde van de woning.
-Veel parkeergelegenheid.
-Parkje en groenvoorziening aan het woonhofje.

Woningverbeteringen:
-2007: Asbest dakbedekking is vervangen voor leisteen.
-2007: Velux dakramen.
-2013: Tuin compleet aangelegd met houten berging met brede deur, overkapping en rolluik achterzijde.
-2014: Keuken.
-2017: Begane grond renovatie met o.a. vervangen schuifpui, vloerverwarming (Warp systems) en PVC vloer.
-2017: Airco systeem op de verdieping.
-2019: Compleet buitenschilderwerk.

Nieuwsgierig geworden? Bel dan snel met de makelaar om de woning te komen bekijken.

  • 94 m2
  • 128 m2
  • 3

Kenmerken Zwanenveld 2408

Overdracht

Koopprijs€ 199.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte94 m2
Inhoud348 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Zwanenveld 2408

Marktcijfers van Nijmegen

Gemiddelde verkoopprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nijmegen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod