Ben je handig, steek je graag je handen uit de mouwen en vind je het leuk om een woning geheel naar eigen inzicht, smaak en in eigen tempo op te knappen? Dan is deze tussenwoning op een gezellig plekje in Ooij met een heerlijke diepe en vrije achtertuin wellicht iets voor jou!

We gaan snel naar binnen om een kijkje te nemen….

Via de voordeur komen we in de hal met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein, trapopgang naar de 1e verdieping en als laatste de deur naar de keuken. De keuken is basic zonder inbouwapparatuur en heeft in de hoek nog een inpandige trapkast. We lopen terug naar de gang en nemen de trap naar……

de 1e verdieping.
Via de overloop krijgen we toegang tot 3 slaapkamers, een inpandige kast en een eenvoudige badkamer met douchehoek en wasmachine-aansluiting. Als laatste pakken we de vaste trap naar……

de 2e verdieping.
Dit is nu een grote zolderruimte, die als bergzolder fungeert, maar op eenvoudige wijze om te toveren is in een volwaardige 4e slaapkamer. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie en de cv-ketel (Intergas 2019); het is mogelijk om hier een wasmachine-aansluiting te maken.

We gaan terug naar beneden en lopen via de keukendeur naar de diepe achtertuin met veel privacy. Over de gehele breedte van de tuin bevindt zich een stenen berging; de ‘achterom’ is dus via deze berging.

Nog enkele wetenswaardigheden:
– er is een projectnotaris van toepassing, namelijk Mostart en Timmermans Netwerknotarissen. Deze notaris is onlosmakelijk verbonden met deze verkoop;
– er is een bouwkundig rapport en een asbestinventarisatierapport voor handen; deze zijn via de makelaar (digitaal) te verkrijgen;
– vraag gerust naar de bijzondere voorwaarden/clausules (o.a. zelfbewoningsplicht en antispeculatiebeding van 1 jaar) welke van toepassing zijn op deze verkoop;
– aanvaarding in overleg, kan snel.