Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Kruithoorn 15 5454 HJ Sint Hubert

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 360.000,- k.k.

Ben je op zoek naar een INSTAPKLARE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET GARAGE die luxe en sfeervol is afgewerkt en waar je nog vele jaren met plezier zult wonen? Dan is deze woning in de geliefde en jonge nieuwbouwwijk Grootven III te Sint Hubert een bezichtiging meer dan waard!

De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, moderne open keuken, 3 volwaardige slaapkamers, moderne en lichte badkamer op de eerste verdieping. Op de 2de verdieping is er sprake van een royale multifunctionele open ruimte met veel mogelijkheden om bijvoorbeeld een extra (slaap)kamer te creëren, ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten met royale veranda van ca. 21 m2, stenen garage en eigen oprit voor 2 auto’s.

Deze woning is landelijk gelegen in het dorpje Sint Hubert (Gemeente Mill en Sint Hubert). In de directe omgeving zijn tal van voorzieningen voor ontspanning en recreatie. Het dorp Sint Hubert heeft een basisschool en diverse sportverenigingen. Mill, op 10 minuten loopafstand, biedt onder andere basisscholen, een middelbare school, een cultureel centrum, een groot fitnesscentrum, 3 supermarkten en horecagelegenheden. De rijkswegen A73 en A77 zijn met de auto makkelijk en snel bereikbaar. Plaatsen als Nijmegen en ‘s-Hertogenbosch liggen daardoor binnen handbereik. Het treinstation Cuijk ligt op circa 7 km afstand, vanaf dit station is Nijmegen binnen 15 minuten bereikt.

Laat u verrassen door deze moderne en instapklare 2-onder-1-kap woning. U bent van harte welkom!

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met garderobe nis, toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein, raam en is geheel betegeld in lichte kleur, meterkast (klikgroepen en glasvezelaansluiting) en de trapopgang naar de 1ste verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer met een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, praktische trapkast, grote pui met openslaande deuren naar de achtertuin/veranda en strak gestuukte wanden met hoge plinten. Aan de voorzijde de openkeuken in een L-vormige opstelling met veel kastruimte, een composiet aanrechtblad en compleet met diverse inbouwapparatuur o.a. 4-pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast (2021), oven en afzuigkap.

1ste verdieping:
De overloop met raam en trapopgang naar de tweede verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 3 slaapkamers beschikken over vinyl vloerafwerking, gladde wandafwerking met hoge plinten, draaikiepramen en 2 slaapkamers zijn voorzien van dakkapel met handmatige rolluiken. De moderne badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel, extra kast, grote spiegel en is geheel betegeld in lichte kleurstelling.

2de verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de multifunctionele open ruimte. Deze verdieping biedt de ruimte en mogelijkheid om gemakkelijk een extra slaap- of werkkamer te creëren. Daarnaast bevindt zich hier ook de opstelplaats voor Cv-ketel (Atag, 2019), wasmachine, droger en mechanische ventilatie box en is de ruimte voorzien van vinyl vloerafwerking, gladde wandafwerking met hoge plinten, zijraam, dakvenster met screen en verduisteringsscherm en knieschotten voor extra bergruimte.

Garage:
Aangebouwde garage van ca. 16,4 m2 voorzien van garage deur naar de oprit, loopdeur naar de achtertuin en elektra.

Tuin
Voor het huis ligt een onderhoudsvrije voortuin met vrij uitzicht op de groenstrook. Aangrenzend en naast het huis is een zeer grote eigen oprit, welke ruimte biedt om met 2 auto’s op eigen terrein te kunnen parkeren. De royale zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is deels met mooie grote tegel betegeld en deels voorzien van gras. De zeer ruime en sfeervolle veranda (ca. 21 m2) is geplaatst in ca. 2021 en is voorzien van lichtstraat en spotjes. Daarnaast is er in de achtertuin een buitenkraan, elektrapunt, nette schuttingen en achterom via poort. De achtertuin met de prachtige veranda is een heerlijke plek om rustig te kunnen genieten.

Algemeen:
Bouwjaar: 2019, Inhoud: ca. 485 m3, Woonoppervlak: ca. 118 m2, garage van ca. 16,4 m2, Perceeloppervlak: 259 m2;

Bijzonderheden:
– Jonge, goed afgewerkte instapklare twee-onder-een-kapwoning;
– Sfeervolle woning met optimale lichtinval;
– Prachtige locatie in een gewilde woonwijk;
– Verzorgde tuin met royale veranda, eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s op eigen terrein te parkeren;
– Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
– Oplevering in overleg;

  • 118 m2
  • 259 m2
  • 3

Kenmerken Kruithoorn 15

Overdracht

Vraagprijs€ 360.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte259 m2
Woonoppervlakte118 m2
Inhoud486 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2019
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kruithoorn 15

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

10.807

Vergelijkbaar woningaanbod