Ga naar inhoud

Te koop: appartement de Gamert 2412 6605 WH Wijchen

Hans Janssen Wijchen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

Dit keurige APPARTEMENT met eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder bevindt zich op de 1ste verdieping in appartementencomplex ‘De Gamert’ in de wijk Kerkeveld en heeft balkon met een prachtig uitzicht over het groen.

Dit appartement is gelegen in de rustige en zeer gewilde woonwijk “Kerkeveld”. Het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, winkelvoorzieningen, sportgelegenheden, basisscholen, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Leurse Bos, de uiterwaarden van de Maas, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 min), ’s-Hertogenbosch (25 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.

Laat u verrassen door dit veelzijdige appartement met vrij uitzicht en maak een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling appartement:

Appartement:
Entree met meterkast, toiletruimte met wandcloset, hoekfontein en betegeld in lichte kleurstelling. Lichte en royale woonkamer, aangezien de 2de slaapkamer bij de woonkamer is toegevoegd en er zo een prachtige en lichte woonkamer met eetgedeelte is ontstaan. (Eenvoudig te herstellen naar originele indeling) De woonkamer is voorzien van laminaatvloer en grote raampartij met vrij uitzicht over het groen en de wijk, tevens is er een deur naar het balkon en is er bij het eetgedeelte een sfeervol frans balkon. De moderne open keuken is geplaatst in 2017 en voorzien van Smeg koelkast met vriezer, 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, magnetron en wasemkap. Lichte slaapkamer met deur naar het grote balkon en voorzien van laminaatvloer. Nette badkamer met bad (2012), wastafel met spiegelkast en zijkast, designradiator en geheel betegeld in lichte kleurstelling. Praktische was/stookruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie box en de cv-ketel (Intergas, 2006). Het ruime en vrij gelegen balkon ligt op het noordoosten en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. Het heeft een mooi weids uitzicht over het groen en de wijk. Daarnaast is er een praktische bergkast op het balkon.

Begane grond:
Keurig afgesloten entree (welke met videofoon (2020 vernieuwd) vanuit het appartement is te openen), trapopgang en lift.

Kelder:
De kelder is te bereiken vanuit de centrale entree met trappenhuis en lift. Hier bevindt zich een privé parkeerplaats en berging van ca. 7 m2, welke is voorzien van elektra en dubbele schuifkastenwand. Ook bevindt zich in de kelder een afgesloten ruimte voor de kliko.

Algemeen:
Bouwjaar: 2006, Inhoud: ca. 198 m3, Woonoppervlakte: ca. 65 m2, Berging ca. 7 m2, Balkon ca. 12 m2

Bijzonderheden:
– Keurig afgewerkt en instap klaar appartement met mooi vrij gelegen balkon.
– In het appartementencomplex is een lift en trap aanwezig;
– Eigen parkeerplaats en berging in de parkeerkelder;
– De servicekosten bedragen ca. € 121,51 per maand;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg.

  • 65 m2
  • 1

Kenmerken de Gamert 2412

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte65 m2
Inhoud198 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Gamert 2412

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Vergelijkbaar woningaanbod