Prachtig 3-kamer appartement met o.a. privé garage en royaal leefgedeelte!

Het appartement aan de Kloosterakker 1 is gelegen in het gezellige centrum van Wijchen en voorzien van alle gemakken.
Zo is er o.a. een lift in het complex aanwezig, is de woonkamer een prettige lichte ruimte, geniet u op het balkon van de zuidwesten zon, parkeert u uw auto in uw privé garage én heeft u op de begane grond een multifunctionele ruimte met tweede badkamer.

Buiten alle gemakken van het complex biedt de omgeving diverse voorzieningen. Het appartement is gelegen in het centrum van Wijchen met alle voorzieningen en nabij het NS-station, diverse horeca gelegenheden, recreatiegebieden en binnen enkele minuten bereikt u de A50 en A73.

Indeling

Begane grond
Het bellentableau en de brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde van de toegangsdeur zodat alleen u en uw bovenburen het complex kunnen betreden. Bij binnenkomst bevindt zich aan de linkerzijde de multifunctionele ruimte met eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zeer geschikt als hobbyruimte of logeerkamer. Via deze ruimte is de ruime privé garage bereikbaar welke uiteraard ook toegankelijk is via een garagedeur aan de buitenzijde van het complex. De garage heeft een wateraansluiting en elektrapunten.

Terug in de centrale hal is het mogelijk op de trap of lift naar de 1ste verdieping te kiezen.

1ste verdieping
Het woongedeelte bevindt zich op de 1ste etage. Met de entree in de hal welke toegang geeft tot alle ruimten in het appartement:
* Royaal woongedeelte met een zithoek met gashaard, openslaande deuren naar het balkon en een open keuken voorzien van vaatwasser, combi-oven, 4-pits gas kookplaat, koelkast, dubbele spoelbak, afzuigkap en voldoende kastruimte. Deze ruimte kijkt prachtig weg door de grote raampartijen.
* Badkamer met inloopdouche, ligbad en meubel met 2 wasbakken.
* Separaat toilet met fonteintje, prettig wanneer u visite heeft.
* Slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kast.
* Berging waarin het witgoed opgesteld kan worden. Ook de CV-ketel (Remeha Avanta, 2007) en de mechanische ventilatiebox (Itho Daalderop) hangen hier.

Buitenruimte
Het appartement heeft een overdekt privé balkon gelegen op het zuidwesten waar ruimte is om heerlijk van de zon te genieten. Er is een elektrisch zonnescherm aanwezig en op het balkon zit een buitenkraan.

Algemeen
Bouwjaar 2000. Wonen ca. 131 m2. Balkon ca. 31 m2. Garage ca. 27 m2. Inhoud ca. 565 m3.

Bijzonderheden
– Zeer royaal appartement gelegen op een centrale locatie!
– Via het appartement is met de videofoon te horen en te zien wie er aanbelt;
– De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde van het appartement op de hal (7 groepen en glasvezel aanwezig);
– De CV-ketel is in januari 2021 onderhouden;
– Privé parkeren in uw afgesloten garage;
– Vve bijdrage per maand ca. € 100,-;
– Energielabel is aangevraagd en wordt zo spoedig mogelijk bekend;
– Vraag de makelaar naar de informatie over het beheer van de Vve;
– Oplevering in overleg.