In gewilde en kindvriendelijke wijk gelegen UITGEBOUWDE TUSSENWONING met STENEN BERGING, woonkamer, keuken in de uitbouw, 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping, bergzolder en gelegen op een ruim perceel van 210 m2.

Laat u verrassen door deze woning en maak een afspraak voor een bezichtiging!

De woning is gelegen in oud Wijchen in een rustige straat, op korte afstand van het gezellige centrum van Wijchen, het NS station en diverse sportgelegenheden. De uitvalswegen A50 en A73 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte met toilet en fontein en betegeld in lichte kleur, verdiepte trapkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. Lichte ruime woonkamer, doordat de keuken is verplaatst naar de uitbouw. De woonkamer is voorzien van balkenplafond, elektrisch rolluik aan de achterzijde van de woonkamer en doorgang naar de keuken. In de uitbouw is de keuken gelegen en is voorzien van deur naar de achtertuin, veel kastruimte en diverse inbouw apparatuur, o.a. koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap.

1ste Verdieping:
Overloop met vaste kast, 3 slaapkamers voorzien van vaste kasten en dubbele beglazing. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel.

Zolderverdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder met een nok hoogte van ca. 2,05 m hoog.

Tuin:
Nette ruime achtertuin op het noordwesten met achterom en royale stenen schuur van ca. 9 m2 met betonvloer, elektra, wateraansluiting, verwarming en opstelplaats voor de wasmachine, droger en de Cv-ketel (Intergas, 2014). Door de ligging ten opzichte van de buren, heeft u veel privacy in de achtertuin en is het een heerlijk plek om rustig te kunnen genieten.

Algemeen:
Bouwjaar: 1957, Inhoud: ca. 360 m3, Woonoppervlakte: ca. 94 m2, Overige inpandige ruimte (2de verdieping): ca. 8 m2, Berging van ca. 9 m2, Perceeloppervlakte: 210 m2;

Bijzonderheden:
– Nette uitgebouwde woning met stenen berging, ruime tuin en gelegen in rustige straat;
– Riool vervangen;
– Slimme meters reeds geplaatst;
– Cv-ketel (Intergas, 2014)
– Buitenschilderwerk in 2017;
– Oplevering in overleg;