Skip to content

Te koop: woonhuis Wighenerhorst 29 6603 KH Wijchen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 175.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijchen Wighenerhorst 29

Goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning op een prachtige locatie op het park!

De recreatiewoning is gelegen in de rustige woonomgeving op bungalowpark Wighenerhorst op een perceel van maar liefst 715 m2. Door de ligging aan de bosrand ervaar je enorme privacy in de prachtige achtertuin. Verder beschikt de woning over een prettig woongedeelte met open keuken en schuifpui naar de achtertuin, wasruimte en berging op de begane grond en 2 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping.

De recreatiewoning is zeer geschikt voor privé gebruik en tijdelijke verhuur als vakantiewoning of beleggingsobject.
Het park is zeer gunstig gelegen nabij Wijchen, Nijmegen, met in de directe nabijheid diverse uitgestrekte bossen en vennen om in te wandelen, de ”bergen” van Berg en Dal en Groesbeek om te fietsen, skibaan, bowlingbaan, manege, recreatieplas en golfbaan de Berendonck, overdekt zwembad de Meerval, sportaccommodaties en veel meer zijn allemaal binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. Op het park zijn diverse recreatievoorzieningen aanwezig zoals een buitenzwembad en speeltuin.

Indeling

Begane grond
Entree in de hal met meterkast en met toegang tot het toilet met fonteintje, ruimte met opstelplaats voor het witgoed, berging met inbouwkast en deur naar de oprit. Via de hal bereik je het woongedeelte met natuursteen vloer. Deze U-vormige ruimte is verdeeld in een zithoek, eethoek en open keuken en heeft een trapkast. Door de glazen erker is het een lichte ruimte. De open keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en spoelbak. De koelkast en oven/magnetron zijn ter overname.

1ste verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer is voorzien van laminaat en knieschotten met daarachter bergruimte. Verder vind je hier de stookruimte met CW5 CV-ketel (Vaillant, 2016) en het boilervat van de zonnecollectoren. De tweede slaapkamer heeft tevens een laminaatvloer en knieschotten, een Velux dakraam met verduisteringsscherm en toegang tot het kleine balkon. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet, wastafel en radiator.

Tuin
Prachtige tuin op het zuidoosten gelegen aan de rand van het bos. Door het royale perceel biedt de tuin meerdere hoeken om lekker te zitten. In de achtertuin zijn een sproei-installatie en grondwaterpomp aanwezig. Verder is er een buitenkraan, elektra, houten overkapping en loop je via een achterom naar de voorkant van de recreatiewoning.

Algemeen
Bouwjaar 1998. Perceel 715 m2. Wonen ca. 88 m2. Houten berging ca. 1 m2. Inhoud ca. 333 m3.

Bijzonderheden
– Goed onderhouden recreatiewoning op een royaal perceel;
– Permanente bewoning is niet toegestaan;
– Woning is gelegen op eigen grond, géén erfpachtconstructie;
– Bij aankoop worden beheersovereenkomsten gesloten;
– Onderhoudsbeurt CV-ketel juli 2021;
– Kruipruimte toegankelijk;
– Schilderwerk buitenzijde 2019;
– Glasvezel aanwezig;
– Parkkosten jaarlijks ca. € 1.080;
– Stichtingskosten jaarlijks ca. € 305;
– Vve kosten jaarlijks ca. € 10;
– Voorschot GWL/vuil/administratie maandelijks ca. € 130;
– Internet en tv zijn voor eigen keuze;
– Energielabel is aangevraagd, volgt spoedig;
– Oplevering in overleg.

  • 88 m2
  • 715 m2
  • 2

Kenmerken Wighenerhorst 29

Overdracht

Vraagprijs€ 175.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte715 m2
Woonoppervlakte88 m2
Inhoud333 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wighenerhorst 29

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

40.876

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

32%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod