Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis de Bongerd 51 6645 AX Winssen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 325.000,- k.k.

Aan een sfeervol hofje ligt deze PRAKTISCHE BUNGALOW met berging, garage en achtertuin. Deze levensloopbestendige woning met een compleet woonprogramma op de begane grond is zeer aantrekkelijk voor ouderen. De woning is gelegen in een rustige woonwijk en de supermarkt bevindt zich op loopafstand. Bovendien zijn de uiterwaarden, waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen, vlakbij. Een ideale plek om te wonen dus!

Algemeen
– Bouwjaar: 1986
– Woonoppervlak: 94 m2
– Overige inpandige ruimte: 23 m2
– Inhoud: 434 m3
– Perceeloppervlak: 240 m2

Indeling

Begane grond: hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met staand toilet en fontein. De royale woonkamer beschikt aan de achterzijde over een deur welke toegang geeft tot de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een diepvries en opbergruimte. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en de c.v.-ketel (Nefit Proline NxT HRC 30/CW5, 2021, eigendom). Tevens zijn er op de begane grond twee slaapkamers aanwezig. De grootste slaapkamer is voorzien van een kastenwand met schuifdeuren. De andere slaapkamer beschikt over een deur naar de achtertuin. De badkamer is zowel vanuit het woongedeelte als de grote slaapkamer toegankelijk en is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel met twee wastafels en een staand toilet. Vanuit de hal kunt u aan de rechterzijde binnendoor naar de garage welke is voorzien van elektra, water, verwarming, een elektrische roldeur en een dakkoepel voor voldoende daglicht.

Tuin
De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De achtertuin, gelegen op het westen, beschikt over een terras en veel privacy. Aan de achtergevel bevinden zich een buitenkraan en een zonnescherm. Tevens een zonneluifel aan de zijgevel van de woonkamer. Vanuit de tuin is de aangebouwde stenen berging met elektra bereikbaar. Aan de voorzijde van het woonhuis ligt tevens een voortuin welke in gezamenlijk eigendom is van alle eigenaars van de woningen welke aan dit hofje zijn gelegen.

Verder
– De woning is volledig geïsoleerd (dak-, gevel-, vloer- en glasisolatie);
– De gehele woning is voorzien van houten kozijnen;
– De gehele begane grond beschikt over een marmeren tegelvloer met vloerverwarming;
– Door de diverse, opvallende erkers veel daglichttoetreding;
– Aan de voorzijde van het woonhuis ligt een voortuin welke in gezamenlijk eigendom is van alle bewoners van de woningen welke aan dit hofje zijn gelegen;
– Glasvezel aanwezig;
– Energielabel C.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 94 m2
  • 240 m2
  • 2

Kenmerken de Bongerd 51

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte240 m2
Woonoppervlakte94 m2
Inhoud434 m3

Bouw

SoortBungalow
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging de Bongerd 51

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

25.424

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

32%

20% NL

36%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod